PDA Map Approval कैसे कराएं? — आसान और संक्षिप्त गाइड

संक्षेप में — क्या है Map Approval?

Map Approval (मानचित्र स्वीकृति) वह सरकारी अनुमति है जो किसी प्लॉट/लैंड पर बिल्डिंग, प्लॉटिंग या किसी लेआउट को आधिकारिक रूप से मान्यता देती है। यह PDA द्वारा नियमों के अनुसार जांच के बाद दी जाती है।

किसे आवेदन करना पड़ता है?

नए प्लॉट का लेआउट / कॉलोनी
बड़े प्रोजेक्ट / समूह आवास
भूमि उपयोग (Land Use) बदलने हेतु

महत्वपूर्ण: छोटे residential प्लॉट (~100 m² तक) पर कुछ क्षेत्रों में Map Approval की आवश्यकता नहीं होती — PDA साइट पर अपने क्षेत्र की स्थिति जांचें।

आवेदन करने का स्टेप-बाय-स्टेप तरीका

दस्तावेज़ तैयार करें: Registry, नक्शा/ड्राइंग, ID Proof, NOC (यदि आवश्यक हो)।
ऑनलाइन आवेदन: UPOBPAS या PDA पोर्टल पर फॉर्म भरकर सबमिट करें।
Scrutiny और Fees भुगतान: ऑनलाइन भुगतान के बाद प्रारंभिक जाँच होती है।
साइट निरीक्षण और संशोधन: जरूरत होने पर सुधार मांगा जा सकता है।
Final Sanction: सभी विभागों की मंजूरी के बाद Approved Map जारी होता है।

आवश्यक दस्तावेज

Registry / Sale Deed / Khatauni
Site plan / Layout drawing (CAD / PDF)
Property tax receipt / Latest bill
Identity + Address Proof
साइट की फोटो
NOC (यदि आवश्यक)

Charges (लगभग)

चार्ज प्लॉट के आकार, Location और नियमों पर निर्भर करते हैं।

छोटे आवासीय प्लॉट: ₹5,000 – ₹30,000
मध्यम/कमर्शियल: ₹30,000 – ₹1,00,000+
बड़े प्रोजेक्ट: अलग शुल्क

नोट: कुछ स्थानों में छोटे प्लॉट पर Map Approval की आवश्यकता हटने से ₹10,000–₹1,25,000 तक की बचत हो सकती है — PDA पोर्टल पर जांचें।

FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न)

1. कितने समय में मंजूरी मिलती है?

कुछ दिनों से लेकर कुछ हफ्तों तक।

2. ऑफलाइन आवेदन कर सकते हैं?

अधिकांश आवेदन ऑनलाइन होते हैं, लेकिन PDA कार्यालय में सहायता मिल सकती है।

3. Approval न होने पर जोखिम?

अनधिकृत निर्माण सील हो सकता है, भविष्य में रजिस्ट्री / बिक्री में दिक्कत आती है।

आधिकारिक पोर्टल

PDA Prayagraj — आधिकारिक वेबसाइट
UPOBPAS — Building Plan Approval Online System

सटीक नियम/फीस के लिए ऊपर दिए गए पोर्टलों पर अपना Area चुनकर जांचें।

Disclaimer: यह पेज सामान्य जानकारी के लिए है। अंतिम नियम/फीस PDA या UPOBPAS पोर्टल पर देखें।

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