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  Market Value vs Circle Rate – अंतर और असर भारत में किसी भी प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त करते समय Market Value और Circle Rate दो बेहद महत्वपूर्ण शब्द हैं। अक्सर लोग दोनों को एक ही समझ लेते हैं, जबकि दोनों का मतलब और असर अलग-अलग होता है। इस लेख में हम आसान भाषा में इन दोनों के बीच का अंतर, इनके प्रभाव और क्यों इन्हें समझना जरूरी है — सबकुछ समझेंगे। Market Value क्या है? Market Value उस कीमत को कहा जाता है जिस पर आपकी प्रॉपर्टी को बाजार में बेचा जा सकता है। यह रेट कई बातों पर निर्भर करता है जैसे: लोकेशन की मांग सड़क और कनेक्टिविटी बाजार की स्थिति (डिमांड–सप्लाई) पास में स्कूल, हॉस्पिटल, मार्केट आदि प्लॉट/फ्लैट की स्थिति और उम्र सीधी भाषा में — Market Value = Buyer actual में जितनी कीमत देने को तैयार है । Circle Rate क्या है? Circle Rate (जिसे Guidance Value या Minimum Registry Rate भी कहते हैं) सरकार द्वारा तय किया गया न्यूनतम रेट होता है जिसके आधार पर: Registry होती है Stamp Duty और Registration Fee तय होती है यदि बाजार में कीमत कम भी...