प्रयागराज में Property Market Rates 2025 – Area-Wise अनुमानित सूची | Prayagraj Property Services
प्रयागराज (इलाहाबाद) में प्रॉपर्टी मार्केट 2025 में तेज़ी से बढ़ रहा है, और शहर के लगभग सभी प्रमुख आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों में कीमतों में मजबूत वृद्धि दर्ज की जा रही है। Prayagraj Property Services आपके लिए ला रहा है पूरे शहर के प्रमुख इलाकों का अनुमानित Market Rate (₹/Sq-Ft) – 2025 क्षेत्रवार सूची के रूप में।
निवेश करने, घर या जमीन खरीदने तथा बाजार को समझने वाले लोगों के लिए यह लेख अत्यंत उपयोगी है। इसमें प्रयागराज के शीर्ष 30+ लोकेशंस के अनुमानित रेट-चार्ट शामिल हैं।
Prayagraj Property Market Growth 2025
Metro Project, Ganga Expressway, Smart-City Project, नए Commercial hubs और नई townships की वजह से प्रॉपर्टी कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
2024–2025 में कई क्षेत्रों में 12% से 35% वृद्धि देखी गई।
Premium locations में Residential + Commercial demand record स्तर पर है।
Peripheral areas जैसे Jhunsi, Naini, Phaphamau, Jhalwa में आने वाले वर्षों में सबसे अधिक appreciation संभावित है।
Prayagraj में Property Market Rates 2025 — Area Wise अनुमानित सूची
नोट: यह Market Rate सूची अनुमानित है। वास्तविक कीमतें Road width, Facing, Floor level, Amenities, Property Category, Registry आदि पर निर्भर करती हैं।
| क्षेत्र / Location | अनुमानित Market Rate (₹/Sq-Ft) | महत्वपूर्ण विशेषताएं |
|---|---|---|
| Civil Lines | ₹ 10,500 – ₹ 15,500 | Premium zone, Commercial + Luxury Residential |
| MG Road | ₹ 11,500 – ₹ 16,000 | High-profile business region |
| Tagore Town | ₹ 9,500 – ₹ 13,000 | University area, premium housing |
| Ashok Nagar | ₹ 9,000 – ₹ 12,000 | Civil Lines adjacent |
| George Town | ₹ 9,000 – ₹ 12,500 | Schools, Hospitals, Developed Area |
| Katra | ₹ 8,000 – ₹ 11,000 | Wholesale + retail market |
| Stanley Road | ₹ 9,500 – ₹ 13,500 | High-standard region |
| Lukarganj | ₹ 7,500 – ₹ 10,000 | Central residential block |
| Rajapur | ₹ 7,000 – ₹ 9,500 | River proximity |
| Bai Ka Bagh | ₹ 8,000 – ₹ 10,500 | Residential + business |
| Rambagh | ₹ 8,500 – ₹ 11,500 | Transport + business hub |
| Chowk | ₹ 8,000 – ₹ 11,000 | Traditional commercial area |
| Kalyani Devi | ₹ 6,500 – ₹ 9,000 | Religious + shopping area |
| Meerapur | ₹ 5,000 – ₹ 7,000 | Residential connectivity |
| Sulem Sarai | ₹ 5,500 – ₹ 7,500 | Upcoming residential belt |
| Kalindipuram | ₹ 6,000 – ₹ 8,000 | Housing clusters |
| Naini | ₹ 5,500 – ₹ 7,500 | Industrial belt + Bridge connectivity |
| Jhunsi | ₹ 4,500 – ₹ 6,500 | IT-Park, New township |
| Jhalwa | ₹ 5,000 – ₹ 7,000 | Flats demand high |
| Andawa / Transport Nagar | ₹ 4,500 – ₹ 7,000 | Logistics hub |
| Phaphamau | ₹ 3,500 – ₹ 6,000 | Riverfront + New Roads |
| Manauri | ₹ 3,000 – ₹ 5,000 | Airport access |
| Bamrauli | ₹ 3,200 – ₹ 5,500 | Airport & colony areas |
| Karchana | ₹ 2,200 – ₹ 4,000 | Ganga Expressway effect |
| High-Tech City Zone (Proposed) | ₹ 5,000 – ₹ 8,000 | Future premium township |
| Khuldabad | ₹ 5,500 – ₹ 7,500 | Rental demand high |
2025 में निवेश के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र
| Investment Zone | क्यों लाभदायक |
|---|---|
| Naini & Jhunsi | Long-Term Growth + New Development |
| High-Tech City | Future expansion hub |
| Phaphamau, Jhalwa, Andawa | Budget + Rental Income |
| Civil Lines, MG Road | Premium Appreciation Stability |
Quick Tips
- Market rate ≠ Circle rate — registry पर Circle rate लागू होगा।
- कानूनी जाँच (Title, NOC, Map approval) अवश्य करें।
- रेंट-रिटर्न के लिए University/Hospital के पास क्षेत्र अच्छे रहते हैं।
नोट: यह तालिका अनुमानित मार्केट रेट्स दिखाती है। वास्तविक कीमतें लोकेशन, सुविधा, सड़क चौड़ाई, फ्लैट/प्लॉट श्रेणी तथा बाजार-डायनेमिक्स के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
निवेश / खरीद करते समय उपयोगी Tips
Market rate हमेशा Circle rate से काफी ऊपर होता है
Registry, NOC, Map-approval, RERA जाँच अनिवार्य
Rental-income के हिसाब से Commercial & University belt सर्वश्रेष्ठ
3–5 वर्ष का निवेश सबसे अच्छे रिटर्न देता है
निष्कर्ष
प्रयागराज का प्रॉपर्टी मार्केट 2025 में मजबूत स्थिति में है, और विशेषज्ञ इसे उच्च निवेश-संभावना वाला शहर मानते हैं।
आप चाहे घर खरीदने का प्लान बना रहे हों या निवेश—प्रयागराज में ₹2,200 से ₹16,000 प्रति Sq-Ft तक सभी श्रेणियों की प्रॉपर्टी उपलब्ध है।
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